加拿大房产税费比特币购房成了规避限制的新方式

资讯 7个月前 manoon
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每年5万加元的购汇额度,着实让一些想在温哥华买房的中国买家头疼。不过,最近又有了新的出路:谁说买房只能换加元?比特币也不错!

据报道,温哥华高贵林的一处住宅在知名交易平台Craigslist上以2099比特币的价格售出。

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加拿大房产税费比特币购房成了规避限制的新方式

比特币买房成为规避限制的新方式

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按照现在的汇率,1比特币等于238加元8.48加元!所以,2099比特币换算成加元是$5,013,412.82元!就目前的高贵林房价而言,虽然是新房,但并不便宜。

广告出现在 Craigslist 的温哥华和香港房地产页面上。但它没有列出卧室和浴室的数量,也没有列出面积的大小。

广告中提到这所房子是“地球上最热门的房地产市场之一,也是世界上最宜居的地方”。

这个说法可能有点过时了。温哥华的房地产市场在过去一年中大幅降温。

但是,如果这个广告代表什么,那就是外国买家在温哥华房地产市场上还有其他玩法,但他们现在已经改变了方式。

中国一直在打击外汇流出。中国投资者,除每年每人5万美元的购汇限额外,还需填写购汇目的。严禁用外汇买房。

许多中国投资者正在寻找新的资本输出方式。数据显示,中国买家是比特币上涨的最重要驱动力。对人民币贬值和资本管制的双重担忧都是刺激中国买家购买比特币作为对冲的原因。2016年,比特币增长和交易量最大的地区在中国比特币交易,中国市场的比特币交易量占全球的90%以上。人民币贬值与比特币的增长相吻合。

事实上比特币交易税,按照5月15日人民币兑美元官方收盘价6.8839计算,国内比特币价格已经飙升至10235元,达到1486美元。对于比特币市场的买家,他们可以用美元购买比特币,然后用人民币兑换。比特币目前在中国市场的活跃程度显示了中国买家对比特币对冲的强烈动机。随着中国投资者将资金投入国际市场的需求,既没有透明度也没有政府对正规货币监管权的加密货币成为中国市场的新选择。

“比特币购房”也出现在中国

巧合的是,用比特币买房早在2013年11月就已经在中国出现了。

上海盛大网络集团旗下房地产开发公司在其浦东房地产项目中正式测试比特币支付。如果购房者需要用比特币买房,那么以人民币计价的房价将被兑换成比特币并存入公司的比特币账户。汇率根据下单当天的市场计算。

对于这种方法,业界有不同的看法。支持者认为销售方式新颖,反对者认为高调炒作其实毫无用处。

版权声明:manoon 发表于 2021-11-01 9:59:31。
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